想要買房的人如果不是一定要新成屋或預售屋，其實許多老公寓也是非常好的選擇，老公寓雖然房屋舊，不過很多都位於交通和地點很方便的地點，當然在中南部除了整棟的透天厝選擇之外，老舊公寓也許也是很好的選擇，因為價錢多數遠比北部更美麗，省下的錢還能投入裝潢的部分，以下就要分享一位回南部購屋的網友的幸福開箱！
位於五樓雖然要爬樓梯但是採光與通風彌補了一切
➤以下原文由Mobile01 @Lei Chen 授權提供：
以前看到大家分享裝潢後美美的照片時，都只能用羨慕的眼光來欣賞。這次終於輪到Lei妹我來跟各位分享自己的舊公寓翻修經驗吧！
當初會買這間公寓是因為每次回來南部拜訪家人時，都需要住飯店或是到親戚家住。相當的浪費錢跟麻煩家人。也因為之後會長期回來南部定居，於是就有先從簡單的老舊公寓下手的念頭。沒花多久的時間，就很幸運的買到了這麼便宜的房子。至於價格這邊就不透漏啦！
一開始看到這間房子時，心理還是一直猶豫。每天要爬5樓的樓梯上上下下，一想到就累了。但由於價錢真的非常的好，只能在方便性與價格中取捨了。人生果然沒有十全十美的。
房屋格局：3房2廳2衛2陽台
坪數：25坪
屋齡：34年
屋子本身條件也不差，格局算不錯。由於在5樓的關係，採光跟通風特別的好。前方也沒有任何的遮蔽物，眺望出去整個視野非常的好。周邊的房子排列非常的整齊，有種懷舊眷村的氛圍。讓我對這個房子的印象非常加分。
一直都聽說舊屋翻新的費用是最高的，所以也有心理準備要花不少錢。
但預算還是有限。跟設計師商量後，還是決定把錢花在刀口上。
不外乎就是先把所有基礎工程做好：電路重拉、門窗全換、管路重新配置、
處理壁癌漏水問題… 我們就把重心放在玄關、客廳、廚房以及兩間衛浴。
其他三個房間就買現成傢俱來降低成本。
先看看這幾張3D圖 (現在3D的技術真的太厲害了，感覺好真實)
看完3D圖之後覺得真的很棒，跟我想要的感覺非常接近。頓時有種心中大石放下的感覺，還好當初沒有找錯人。
施工過程
在施工這段時間，設計師會不定時跟我們更新裝潢的進度。因為之前從來沒有接觸過設計裝潢，不曉得這個行業這麼講究跟麻煩。
【屋頂防水】
當初買這個房子的時候，前屋主在頂樓已經有做PU防水。不過還是有滲漏的情況，後來有請原來的廠商來做補強的施工。住頂樓真的要特別注意這一個部分 不然漏水會欲哭無淚。
【玄關】
當初本來想要省下玄關雨遮拆除的部分，但設計師說這個部分很重要。
進來家裡的第一個地方就是玄關，如果把玄關做好，一回到家就會覺得家裡很舒服的感覺。
還有一個很重要的原因說服了我。如果遇到颱風豪雨時，就不用經過會被雨水潑溼的地方。不然鞋子也不曉得要收到哪裡去。所以這部分的雨遮跟地板都拆掉了。
【廚房】
這個廚房的空間原本是前屋主的舊廚具。應該是年代差距的關係，那種款式的廚房真的太老氣 我個人真的無法接受。所以也全部拆光。
【衛浴】
以前老舊的公寓，主臥室都是設計小小的一間廁所。把所有基本配備都塞到那麼小的一個空間。和設計師討論了這個問題。於是決定犧牲掉主臥室一小部分的空間，讓廁所變大一些。剛剛好可以安裝乾濕分離的空間。
拆除期間我有去現場看過師傅清運。看他們在這樣的環境下工作真的好辛苦。整個房子都是粉塵，師傅全身都是灰。又要從5樓把廢料搬下去，看了好心疼。 真心覺得師傅是用生命來賺錢。看老師傅這麼認真工作，覺得自己也要好好認真工作了。
【門窗】
看到這面窗的時候，我好開心。是不是很漂亮？這個設計真的好。這個錢花得值得。
已經可以想像下午坐在這裡看外面風景的那種悠閒的感覺。
【水電】
當初設計師在跟我們洽談時，特別告訴我們：「裝潢可以少做，但基礎工程的錢不能省。這種老舊公寓的水電管線都一定要更新。為了居住安全，這個部分真的要特別注意。」
【冷氣拉管】
這次的翻修經驗，真的讓我學了蠻多東西的。雖然整個工程都是由設計師監工，不過偶爾我也會好奇工程做得怎麼樣，就跑去現場看施工狀況。只能說隔行如隔山，完全不曉得整修原來要這麼費工夫。果然還是要由專業的來做。例如：冷氣位置、還有線路怎麼跑、開關這些… 真的是看得一頭霧水。真的辛苦師傅了。
【泥作】
以前沒有裝修過的經驗都不曉得這麼麻煩。整間都需要做防水之外，在泥做施工前，水電師傅還要測試水壓。確認沒有漏水後才可以抹上水泥。防水做完後還要放水做試水的動作。做工程真不簡單，好多步驟都要做得確實。
設計師提到這是很重要的基礎工程之一，如果這沒做好滲漏到樓下的話，將來處理起來會非常麻煩。等於整個衛浴都要重做，我可不想花這個冤枉錢。
【廚具】
當初在挑選廚俱的款式的時候，猶豫了非常久。最後選擇了白色廚具，看起來比較舒服。設計師也同意用這組來搭配客廳的色系。結果比預期的還好看，我自己也喜歡做料理，瓦斯爐的位置、流理台的大小高度、收納空間，設計師都是依照我個人習慣下去做的。超貼心 😊
【衛浴磁磚】
說到這個衛浴磁磚真的覺得很對不起設計師跟師傅。那時候我剛好到現場去看進度。看到師傅在貼這邊的磁磚的時候，我覺得磁磚貼的排序很奇怪。不過shawn跟我說這是他認為最適合的排法了。不過當時我不知道哪根筋不對堅持要用我自己的排法。我就叫師傅挖起來重排，師傅很無奈照我意思做了。
沒想到重排後跟我想像的落差更大，只好請shawn讓師傅再照原本的排列方式做。我想他們心裡應該都在偷罵我。 哈哈哈…
【木作】
在木工裝潢這段期間，我和先生剛好出國幾天。回來後看到客廳變這樣。我真的嚇了一大跳！夢想的雛型已經慢慢地浮現了。也太美了吧！搭配玄關的大窗戶，整個質感大大提升。還好當初有聽話。這個玄關雖然還沒完全做好 不過隱約已經感受到我想要的那種氛圍。
這天花板感覺就很有質感。😊
【油漆】
設計師跟我說玄關跟客廳廁所的牆面非常不平，問我接不接受用特殊的處理方式來讓它將錯就錯。當下聽到這個提議其實我是害怕的。會不會越用越糟…
師傅在施工的期間我也有過去看，當初總覺得怪怪的。師傅跟設計師就一直提醒我，這是製造過程，很多屋主也是有這樣的疑慮。我就只好相信他們了。
果不其然，真的要有耐心等待結果。最後效果是好的，牆面很有特色，又解決牆面凹凸不平的問題。(心裡想: 怎麼設計師跟師傅怪招特別多)
【衛浴】
主臥衛浴經過牆面拆除重新隔間後，完全變成了另一個空間。加上燈光的效果，頓時覺得好像來到飯店的浴室。超級高級！已經等不及要用這個浴室了。
【木地板】
木地板用這種防潮墊感覺就好高級。鋪好後整體看感覺效果更好。
經過了差不多三個月的施工，終於來到重頭戲的部分囉~ (其實預計大概兩個月多能完成。但剛好遇到梅雨季節，很多工程都延誤。不過最後的成果是滿意的。)
完工後，設計師問我能不能讓他擺設一些裝飾品拍照做個作品集。他還會請專業的攝影師來拍照。我當下就馬上答應，我也特別喜歡攝影。也很好奇把飾品放上去的感覺是怎麼樣。剛好也可以讓我新買的手機表現一下。這種地方最適合測試廣角鏡頭了！(真的很強！買對手機了，不輸專業相機。)
A Few Days Later… 幾天後…
進門後我大傻眼！也漂亮的太誇張了吧！完成的時候我已經覺得很舒服、很滿意了。沒想到看到東西擺上去後，我更滿意了。我還請設計師把擺飾品多放在我家幾天，讓我好好欣賞。看有甚麼可以留下來或是自己去買的。拍攝當天，攝影師也很愛聊天，也偷偷的跟攝影師偷學了幾招。師傅一點，馬上通。果然有學有差。
接下來就好好欣賞完工後的全新樣貌吧！
以整體而言已經超出我原本想像的樣子，結果我真的非常滿意。最後決定要施作的項目雖然超出原本的預算。但整個房子的風格跟完整度十分的好。真的很謝謝shawn設計師從一開始到最後一直有耐心地跟我們溝通與對品質的要求。過程中雖然有一些小插曲(裝修真的要事先把鄰居安耐好)，不過也都順利完工。
房子雖然看起來很簡單，但坐在沙發上聽著音樂的那種舒適感實在是太棒了！
好的房子不用大，也不需要太複雜。好的房子是在踏入家門時，感受到的那份簡單且幸福的感覺。
設計公司：五紙設計
令人感受到幸福的小天地不用太複雜也可以擁有
如果要裝潢房子要找到好的設計師是相當重要的，尤其是各種細節上的耐心溝通及確認，品質上的要求更是不能忽略，而老公寓經過耐心與細心的改造之後，讓你不管是回家那一刻、起床那一刻或是假日窩在家的時刻，都能感受到舒適又溫馨的夢想居家生活！
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